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Maison T7 de 185m2 avec garage et piscine sur terrain de 966m2

Prix 199 000 €
Ref 170800

Description de l'offre

Située à 15 minutes de ROMILLY-SUR-SEINE sur la commune de GRANGES-SUR-AUBE, l'agence GZ IMMO vous présente cette belle maison T7 de 185m2 au sol, totalement rénovée avec une annexe de 200m2 comprenant un garage de 53m2, une piscine 8x5m avec dome, deux terrasses, le tout sur un terrain de 966m2 clôturé et arboré sans vis-à-vis. Cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Un entrée, une cuisine équipée et aménagée, une magnifique pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, un bureau, une véranda donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC. À l'étage : Une mezzanine, deux grandes chambres (27m2 et 37m2), une salle de douche. Chauffage via poêle à granules avec distribution de la ventilation, menuiseries double vitrage PVC et bois avec volets roulants motorisés solaire à l'étage + volets manuels RDC, panneaux solaires avec batterie rechargeable virtuelle (stockage) permettant une quasi auto-consommation électrique. Électricité + plomberie + chauffe-eau neuf (2024), toiture entièrement restaurée en 2023. Fosse septique à prévoir, taxes foncières 840€. Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou bien par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr

Description du bien

7
Pièces

185
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	51260
Surface habitable (m²)	185 m²
surface terrain	966 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Année de construction	1930

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	840 €

Label	Value

GZ Immo

agence@gz-immo.fr

0640944322

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