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MERIGNAC - T3 fonctionnel et lumineux avec balcon

Prix 176 800 €
Ref 618

Description de l'offre

HollyHome est heureuse de vous proposer en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à Mérignac. Proche de toutes les commodités, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à proximité, Mérignac offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les actifs. D'une surface habitable de 52 m², cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et confortable. C'est un véritable cocoon lumineux dans lequel vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Composé de 2 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire tel qu'un bureau. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier confortable, sans travaux et adapté à vos besoins dans un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une place de parking : la garantie d'avoir toujours un espace pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à deux pas de votre appartement.

Description du bien

3
Pièces

52
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33700
Surface habitable (m²)	52 m²
Surface loi Carrez (m²)	52,48 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 884 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	176 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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