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Maison de plain pied sur la commune du Taillan Médoc 95 m²

Prix 185 000 €
Ref ERICA

Description de l'offre

F.MARTIN Vous présente Erica Exclusivité en vente interactive Maison de plain-pied des années 1980 d'une superficie de 95 m² environ avec un garage de 16 m² en sus. Idéalement placé, proche des commerces et des écoles à pied (Eric Tabarly) ligne de bus 2 à moins de 3 min à pied. Elle dispose d'une entrée qui donne sur le séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier (espace buanderie) avec rangement. Un couloir qui dessert 3 belles chambres (10, 11 et 12 m²), une salle de bain et un WC séparé. À l'arrière du garage, vous trouverez un espace indépendant (bureau/chambre) avec un accès sur le jardin. La chaudière à condensation est de 2017. Quelques travaux à prévoir dans son ensemble. - Toiture à revoir - Isolation des combles - Tableau électrique - Micro pieux, à la suite d'une étude de sol réalisée par Géotec - Devis TEMSOL en cours « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

95
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33320
Surface habitable (m²)	95 m²
surface terrain	766 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1980

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,71 %
Taxe foncière annuelle	1 800 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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