< Retour

MAISON EN PIERRE MAGNANERIE

Prix 210 000 €
Ref SP/3565

Description de l'offre

Située entre Saint Ambroix et Les Vans, MAGNANERIE à Molières-sur-Cèze et pleine de potentiel ! Avec ses 130 m² habitables, elle offre beaucoup d’espace et de caractère, surtout avec ses murs en pierre et ses nombreuses pièces. Le fait qu’elle soit partiellement rénovée tout en conservant des éléments authentiques est un vrai plus. Perchée en hauteur, cette maison offre une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie exceptionnel Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée equipée, 5 grandes chambres dont une avec un dressing, une pièce sous les combles, 2 salles de bains, 2 wc, une vraie cave à vin et plusieurs pièces de stockage en sous sol. L’extérieur avec ses 1080 m² de terrain aménagé, une cuisine et un salon d’été de 30 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Le secteur touristique et calme, avec des possibilités de baignades et de randonnées à proximité, ajoute encore à son attrait. Sans vis à vis avec une vue en hauteur La possibilité de louer des chambres d’hôtes avec un accès indépendant est une excellente opportunité pour générer des revenus supplémentaires. De plus, le chauffage avec pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques sont des atouts écologiques et économiques non négligeables. Accès au puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite! Réf : SP 3565 Tarif : 210000 € frais d'agence inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : 0633908737 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

Description du bien

8
Pièces

130
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30500
Surface habitable (m²)	130 m²
surface terrain	1 080 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1800
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	349 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre