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MAISON AVEC PISCINE VUE PANORAMIQUE

Prix 340 000 €
Ref SP 3566

Description de l'offre

Proche d'Anduze Découvrez cette villa exceptionnelle à Lézan, nichée au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel calme. Sur une parcelle de 1382 m², cette maison de 136 m², bien entretenue offre tout le confort dont vous pourriez rêver. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée séparée, un salon chaleureux, une grande pièce à vivre avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine à débordement et offrant une vue panoramique sur les Cévennes, une grande chambre et un bureau, une buanderie et une salle de bain, un WC. Au premier étage une chambre et une salle de douche et un WC qui a aussi tout son charme avec les poutres apparentes et baie vitrée pour admirer la vue. Une seconde chambre mansardée. A l'extérieur, une terrasse couverte avec un coin salon et une cuisine d'été, parfaits pour les repas en plein air. La piscine à débordement de cette villa est vraiment un atout majeur. Imaginez-vous, vous détendre dans cet oasis paisible, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les Cévennes. C’est l’endroit parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été et profiter de la sérénité du cadre naturel. Le terrain est clos et arboré. Pas de vis à vis Pour encore plus de confort, vous pourrez abriter votre voiture sous un carport et pour les bricoleurs il y a aussi un atelier. Possibilité de garer facilement son camping car. Climatisation réversible, poele à bois. Il ne me reste plus qu'à vous faire la visite ! Réf : SP 3566 PRIX DE VENTE :350 000 € honoraires charge vendeurs inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

Description du bien

6
Pièces

136
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30140
Surface habitable (m²)	136 m²
surface terrain	1 382 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Mode de chauffage	Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel, Individuel

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	340 000 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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