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VILLA T7 280M² - TERRAIN 1800M² - PISCINE - SOUS SOL - GARAGE

Prix 799 000 €
Ref PG408B

Description de l'offre

SETE, 10 min - A Poussan, 5 min étang de Thau : Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, magnifique et spacieuse villa traditionnelle tytpe 7 de 280m² habitable estimés avec piscine sur grand terrain aménagé et arboré de 1800m². L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette belle propriété dans un environnement résidentiel de qualité, proche du centre de Poussan et de ses commodités. Sur un magnifique terrain paysagé avec vue sur le Mont St Clair et les collines, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 280m² habitables + un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de plus de 110m² (entrée,cuisine/salle à manger entièrement équipée et séjour cathédrale avec poêle) surplombé par l'espace bureau/salle de jeux. Deux coins nuit complètent le niveau: un espace avec 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 2 chambres, salle de bains, espace bureau/salle de jeu, rangements et wc séparé. L'extérieur magnifique et sans vis-à-vis finira de vous séduire avec ses terrasses dominant les collines de Sète, son jardin arboré, son patio, sa cuisine d'été, et sa piscine traditionnelle 12x9m avec plage en bois. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand sous-sol aménagé, alarme, nombreux rangements, garage, places de parking... autant d'atouts supplémentaires pour cette demeure singulière. Un bien de standing idéalement situé à visiter sans tarder !!! Réf: PG408B - GES:C DPE:D - Prix: 799 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires charge vendeur

Description du bien

7
Pièces

280
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34200
Surface habitable (m²)	280 m²
surface terrain	1 800 m²
Surface loi Carrez (m²)	280 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	SETE MONT ST CLAIR COLLINES

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage	Autre, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Exposition	SUD
Année de construction	1983
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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