SANGUINET PROCHE LAC - Maison T4 récente de 143 m2 sur parcelle de presque 1000m2 piscinable
Prix
699 000 €
Ref 645
Description de l'offre
HollyHome est fière de vous proposer en exclusivité cette superbe maison moderne et équipée offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac de Sanguniet. Située au fond d'une impasse, elle est érigée sur une parcelle de 992 m2, piscinable et au calme absolu. La maison, construite en 2014, est parfaitement bien pensée : un grand séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie. Le coin nuit, séparé par un agréable patio pouvant faire office de bureau, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque chambre profite d'une ouverture sur le jardin. Le jardin, entièrement cloturé, piscinable et arboré, constitue un havre de paix et offre une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un SPA 6 personnes et un boulodrome. Tout a été pensé pour un quotidien de qualité : aspirateur centralisé, arrosage automatique avec puits, volets électriques centralisés, menuiseries en aluminium, chauffage au sol,... La propriété dispose enfin d'un vaste double garage avec portes électrique et d'un cabanon faisant office de petit atelier. Grâce à sa situation géographique privilégiée, très appréciée des vacanciers, cette maison représente par ailleurs un excellent investissement immobilier. Votre future maison vous attend !
Description du bien
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4
Pièces
![](images/detail/detail-surface.png)
143
m²
![](images/detail/detail-chambre.png)
3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 40460 |
Surface habitable (m²) | 143 m² |
surface terrain | 992 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | Jardin |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Sous/sol | SANS |
Nombre de garage | 1 |
Cave | NON |
Nombre de parking | 4 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 2015 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Terrain divisible | NON |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 699 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 680 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,79 % |
Taxe foncière annuelle | 1 090 € |
Label | Value |
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![](/images/agences/avatar_cc05c88ff530534f55506d70efc0624a.png)
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