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Appartement à vendre à Troyes garage et balcon

Prix 159 000 €
Ref 2196

Description de l'offre

Vous rêvez de trouver l’appartement idéal à Troyes ? Ne cherchez plus! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement spacieux de 98,06 m2 loi Carrez, idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville animé de Troyes et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au premier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique avec une belle entrée, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, tandis que le séjour de 34,00 m2 vous offre un espace confortable pour vous détendre et recevoir vos invités. Baigné de lumière naturelle, chaque recoin de cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse. Avec ses 2 chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire, cet appartement convient parfaitement aux couples en quête d'espace. Le balcon exposé sud, de plus de 12 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante sur les jardins et le bassin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage et une cave sont inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 06 98 74 60 00 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure- charges annuelles comprenant chauffage, eau froide, entretien espaces verts : 2999,78 € dont 506,83 € fonds travaux

Description du bien

4
Pièces

98.06
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	98,06 m²
Surface loi Carrez (m²)	98,06 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif, Collectif
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1965
Quartier	BROSSOLETTE, CENTRE VILLE, Commune de Troyes, gare de troyes, gare SNCF, Hôpital, Troyes

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	213
Quote Part annuelle des charges	2 999,78 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	277 €
Taxe foncière annuelle	2 098 €

Label	Value

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