Description de l'offre

A Saint-Drézéry, proche du centre et des commodités , je vous présente cette agréable villa de 1987 entièrement rénovée de 155,30 m² Vous serez accueillis par une grande entrée donnant accès au vaste séjour-salle à manger et cuisine, le tout baigné de lumière grace aux différentes ouvertures La cuisine moderne est entièrement équipée dispose d'un espace repas et propose un accès direct à la terrasse de 60 m² et aux extérieurs Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres , une grande salle de bains, un wc indépendant, et un garage de 39 m² communiquant avec la maison A l'étage une suite parentale de 19,4 m² et une chambre de 17,80m² complètent ce bien En extérieur , une piscine 8x4 ( coque de 2013 ) et un 2ème garage de 15,6 m² Chauffage par climatisation réversible et cheminée Combles et vide sanitaire isolés en 2020 , les enduits de façade ont été refaits en 2019 Un bien parfaitement entretenu qui fera votre bonheur Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B/ et GES /A Estimations des couts d'énergie du logement entre 840 et 1170 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF SA3517 PRIX 588 000 € ,soit 565 000 € net vendeur + 23000 € honoraires agence Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison TEL 06 27 55 24 60 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802