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Vente appartement 5 pièces à Montpellier

Prix 449 000 €
Ref AB3531

Description de l'offre

MONTPELLIER 34000 secteur Boutonnet - Beaux-Arts : L'agence Négoce habitat vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement en parfait état de type T5 de 101.25 m² loi carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et prisée "Le jardin aux fontaines" avec son parc classé et des prestations de qualités (vidéosurveillance, gardiens, piscine surveillée de 25 m, parking visiteurs, local à vélos ainsi que son aire de jeux pour les enfants) offrant un cadre de vie idéal. Le tramway est à 7 minutes à pieds et les commerces à proximité immédiate. L'appartement dispose d'une entrée menant à un double séjour ouvert sur la terrasse de 20 m² et une cuisine US entièrement équipée avec balcon. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres avec placards aménagés et balcons, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Egalement, vous disposerez d'un cellier et de 2 places de parking privatives dont une en sous-sol. Pas de procédures en cours. Nombre de lot de copropriété : 320. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote-part annuelle des charges : 3500 € soit env 300 € / mois eau et chauffage inclus. Réf : AB3531. PRIX DE VENTE : 449 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 SAINT-AUNES Carte professionnelle : CPI3402 2017 000 017 628) www.negoce-habitat.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

101.25
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	101,25 m²
Surface loi Carrez (m²)	101,25 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	6
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1975
Quartier	BEAUX ARTS, BOUTONNET

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1105
nombre de lots	320
Quote Part annuelle des charges	3 500 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	300 €
Taxe foncière annuelle	2 200 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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