Maison de caractère d'environ 300 m² sur la commune de Montlieu-la-Garde
Prix
435 000 €
Ref Lise
Description de l'offre
F.MARTIN Vous présente
Lise
Une maison de maître singulière rénovée avec goût et des matériaux de qualités et nobles est une véritable merveille.
L'environnement et la tranquillité offerte par cette propriété sont remarquables, tout en étant à proximité des commerces et facilement accessible depuis Bordeaux et Angoulême.
Sa façade imposante en pierre de taille et l'espace de vie spacieux est chaleureux, avec sa cheminée en pierre, les volumes sont présents ainsi que l'harmonie.
Les quatre chambres à l'étage, dont deux avec salles de bains attenantes et un dressing, offrent un confort optimal pour votre famille et vos convives.
Les deux pièces sous pente opérationnelles par une échelle depuis le palier sont idéales pour les enfants qui aiment jouer ou lire.
L'espace d'été indépendant avec cuisine et toilettes pourrait aisément être transformé en logement à louer.
Les fenêtres à double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs dans les chambres offrent un confort tout au long de l'année.
Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
7
Pièces
300
m²
5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 17210 |
Surface habitable (m²) | 300 m² |
surface terrain | 1 553 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 272 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | Jardin |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 3 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Au sol, Radiateur |
Format de chauffage | Central, Central |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 2 |
Nombre de parking | 4 |
Exposition | EST-OUEST |
Année de construction | 1940 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 435 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 415 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,82 % |
Taxe foncière annuelle | 1 700 € |
Label | Value |
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