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VILLA T7 280M² - TERRAIN 1800M² - PISCINE - SOUS SOL - GARAGE

Prix 799 000
Ref PG408

Description de l'offre

POUSSAN - 15 min Montpellier -10 min Sète - 5 min étang de Thau : Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, magnifique et spacieuse villa traditionnelle tytpe 7 de 280m² habitable estimés avec piscine sur grand terrain aménagé et arboré de 1800m². L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette belle propriété dans un environnement résidentiel de qualité, proche du centre de Poussan et de ses commodités. Sur un magnifique terrain paysagé avec vue sur le Mont St Clair et les collines, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 280m² habitables + un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de plus de 110m² (entrée,cuisine/salle à manger entièrement équipée et séjour cathédrale avec poêle) surplombé par l'espace bureau/salle de jeux. Deux coins nuit complètent le niveau: un espace avec 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 2 chambres, salle de bains, espace bureau/salle de jeu, rangements et wc séparé. L'extérieur magnifique et sans vis-à-vis finira de vous séduire avec ses terrasses dominant les collines de Sète, son jardin arboré, son patio, sa cuisine d'été, et sa piscine traditionnelle 12x9m avec plage en bois. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand sous-sol aménagé, alarme, nombreux rangements, garage, places de parking... autant d'atouts supplémentaires pour cette demeure singulière. Un bien de standing idéalement situé à visiter sans tarder !!! Réf: PG408 - GES:C DPE:D - Prix: 799 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires charge vendeur

Description du bien

7
Pièces
280
5
Chambres
Label Value
Code postal 34560
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue SETE MONT ST CLAIR COLLINES
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Autre, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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