Hôtel particulier de 350 m² Bordeaux Saint Seurin - Fondaudège
Prix
2 185 000 €
Ref Aleyna
Description de l'offre
F.MARTIN Vous présenteAleynaHôtel particulier très lumineux, aux prestations conservées, hauteurs sous plafonds, parquet en pointe de Hongrie, faïence d’origine, cheminée en marbre fonctionnelle.Vaste entrée qui dessert un beau séjour double avec des rangements sur mesure.Une agréable salle à manger qui donne sur le jardin exposé sud, une cuisine sur mesure avec des rangements optimisés.Une arrière-cuisine (souillarde) réaménagée.La loggia qui sert d’espace de détente offrant sur un jardin à l’anglaise.À l'abri des regards, un couloir de nage de 2,5 m de large sur 11 m de long au sel.Au premier étage, vous avez trois chambres, une salle de bain et un espace nurserie, dont une suite parentale avec dressing sur mesure esprit showroom, salle d’eau et une seconde loggia privative avec bibliothèque sur mesure.Au second étage, trois autres chambres avec salle d’eau et WC, un espace de rangement sous comble.Le tram D est à 5 min à pied, le bus et tous les commerces à proximité.Un bien rare et idéalement placé !2 places de parking en location à proximité (110 € par mois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
10
Pièces
350
m²
6
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33000 |
Surface habitable (m²) | 350 m² |
surface terrain | 607 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 350 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | Jardin |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 2 |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 1940 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 2 185 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 2 100 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,05 % |
Taxe foncière annuelle | 4 338 € |
Label | Value |
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