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Hôtel particulier lumineux - Charme d'antan - Jardin et piscine

Prix 2 185 000
Ref Aleyna

Description de l'offre

F. MARTIN vous présente Aleyna Un écrin de charme au cœur de la ville Découvrez cet hôtel particulier baigné de lumière, offrant des prestations haut de gamme et un cachet indéniable. Un intérieur élégant et fonctionnel Les hauts plafonds, les parquets en point de Hongrie et la cheminée en marbre confèrent à cette demeure un charme authentique. Le vaste séjour double et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin exposé sud, créant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire. Un espace détente extérieur Le jardin à l'anglaise offre un cadre bucolique et reposant. Vous pourrez profiter d'un couloir de nage de 2,5m x 11m pour vos moments de détente. Des chambres confortables L'étage supérieur propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et une loggia privative. Les salles de bains sont équipées. Un emplacement idéal Situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces), cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : Charme de l'ancien : hauts plafonds, parquets, cheminée Lumineux et spacieux Jardin avec piscine Prestations haut de gamme Emplacement idéal Calme et sérénité En résumé : Séjour double Salle à manger Cuisine équipée Arrière-cuisine Loggia Couloir de nage 5 chambres Plusieurs salles de bains Dressing Jardin 2 places de parking en location N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

10
Pièces
350
6
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 607 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1940
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 4 338 €
DPE
DPE
Label Value
  • Florent Martin

  • bonjour@f-martin.fr

  • 06 65 62 64 03

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