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MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES SUR 506 M²

Prix 475 000 €
Ref 3375SA

Description de l'offre

Lunel Nord, dans un quartier très calme , cette maison est située dans une impasse qui propose de nombreuses places de stationnement Elle est installée sur une parcelle de 506 m² , entièrement cloturée , et proposant un espace de parking privé devant le garage La villa 3 faces est mitoyenne par le garage , le terrain est largement piscinale et comporte un forage En rez de chaussée , elle propose une cuisine séparée et équipée neuve, une salle à manger/ salon, une chambre , une salle de bains et un wc A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc , pour un total habitable de 133 m² Se rajoute un garage traversant de 40 m² , carrelé et possédant une grande mezzanine pour optimiser l'espace de rangement et portail électrique Terrasses couvertes au rez de chaussée et à l'étage Cette villa vient de bénéficier de l'intallation de panneaux solaires qui alimentent chauffage et production d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 478 000 € frais d'agence inclus à charge vendeur REF SA3375 Contactez moi au 06 27 55 24 60 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Description du bien

6
Pièces

133
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	133 m²
surface terrain	506 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Solaire
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	10
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	2000
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 009 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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