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Coup de coeur au centre du village

Prix 379 000 €
Ref 86E

Description de l'offre

En plein centre du village au calme, spacieux T4 coup de coeur !! Amateurs de pierre et de poutres apparentes, vous serez séduits par cette jolie maison entièrement rénovée qui a su garder le charme de l'ancien - 130 m² Carrez + 20 m² surface utilse - Le 1 er niveau dispose d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte neuve entièrement équipée . Vous trouverez également à ce niveau une volumineuse chambre parentale avec salle d'eau et dressing , ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau - L'étage bénéficie de 2 grandes chambres de 15 et 17 m² et une salle d'eau - Véritable cocon, ce bien très fonctionnel a l'avantage de disposer également d'une buanderie, une cheminée, une véritable cave à vin, et de nombreux rangements . Parfaitement isolé, toiture neuve, chaudière neuve, menuiseries oscillo-battantes neuves, climatisé - Possibilité de louer un garage à proximité - Copropriété très faibles charges (200 euros / an) le prix comprend les honoraires agence 5 % à charge acquéreur.

Description du bien

4
Pièces

150
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34430
Surface habitable (m²)	150 m²
Surface loi Carrez (m²)	130 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	200 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,28 %
Charges	17 €
Taxe foncière annuelle	1 800 €

Label	Value

Apic Immobilier

apicimmo@yahoo.fr

06 99 22 01 01

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